Fue creada en 1956 por el generador José Fraser con un “plan maestro nuevo,” con un revelador que controlaba todo de presentar los caminos a diseñar los hogares, un modelo ahora-común. Para preservar el estado natural de la isla, los convenios terminantes fueron decretados y se mantienen a este día en las 11 “plantaciones,” como conocen a las comunidades bloqueadas de la isla sobre todo.

“Votamos a visitantes regularmente para descubrir porqué vienen,” decimos la Cámara de Charlie Clark del Comercio. “La respuesta que conseguimos la mayoría es “la belleza natural.” … Fraser era maniaco sobre la naturaleza y hogares de mezcla. Todavía no hay hoy casas blancas permitidas porque se destacarían. Ningunas muestras de neón. Ningunas luces de calle, porque interfieren con el cielo nocturno. Ningunos hogares entre las dunas y el agua. Ningunas altas subidas. “

Para muchos dueños de una casa, la súplica aquí es deportes y reconstrucción. Los 12 milla-largos, isla milla-ancha 5 tiene dos campos de golf docena, incluyendo la ciudad famosa del puerto del lugar del viaje de PGA, alineada en la tapa 20 de la nación. Hay cinco complejos importantes del tenis con más de 100 cortes, los cotos de naturaleza y la playa continua atravesando 12 millas. Las trayectorias Biking y que caminan entrecruzan la isla, y más de 250 restaurantes sirven una población a lo largo de todo el año de menos de 40.000.

En febrero, el precio doméstico medio de la isla era $515.238; punto medio, $405.000. Los precios de las propiedades inmobiliarias son conducidos en gran parte por la proximidad al océano. Las plantaciones entran en tres categorías: 1) las comunidades del centro turístico tienen una mezcla de hogares, de propiedades horizontales (llamadas los “chalets”) y de hoteles. Las instalaciones tales como campos de golf, playas y tenis están abiertas al público. El más grandes son pinos del mar y dunas del Palmetto. 2) las comunidades semiprivadas permiten el acceso público al golf y a otras amenidades, pero no tienen hoteles ni permitieron que los dueños alquilen sus hogares. 3) las comunidades privadas no tienen ningún acceso público o alquiler, permiten a menudo solamente hogares, no propiedades horizontales, y requieren a dueños pagar las deudas de club golf y otras amenidades.

Una mirada en los tres tipos de plantaciones

• Pinos del mar (centro turístico). El desarrollo original de la isla es el más extenso, con cuatro 18 campos de golf del agujero de los diseñadores superiores, incluyendo ciudad del puerto, un centro grande del tenis, más de 50 tiendas, 10 restaurantes, cinco millas de playa, dos puertos deportivos, un club de yate y un hotel. Según dibujó a mayordomo de los bienes raices del norte de la carta 1, el precio medio es $1.6 millones para los hogares y $545.000 para los chalets; ambos comienzan aproximadamente $400.000. Arturo esconde, CEO anterior de Home Depot y el dueño de los halcones de Atlanta, posee un casero digno de por lo menos $12 millones. seapines.com

• Plantación de Hilton Head (semiprivada). Los dueños de una casa disfrutan de la aislamiento que viene con una política del ninguno-alquiler, pero las amenidades incluyendo tres campos de golf, un puerto deportivo y restaurantes están abiertas al uso del exterior. Promedio $575.000 de los hogares; chalets, $560.000, con alguno comenzando en apenas sobre $300.000. hiltonheadplantation.com

• Club largo de la ensenada (privado). Con solamente los hogares unifamiliares, ningunos alquileres y un número relativamente pequeño de las porciones (570), ensenada larga tiene un club de campo privado estético. Famoso para su campo de golf Teñir-diseñado Pete, también tiene el club de yate más grande en la costa, el tenis y más de Carolina. Los nuevos dueños de una casa pagan un honorario de $15.000 iniciaciones, más $9.470 en los honorarios anuales, que incluyen golf y tenis. El precio doméstico medio es $965.000; comenzar precio, cerca de $450.000. longcoveclub.org

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